«Всё про всё»
В Избранное
VK OK mailru FB LI TW LJ
Поделиться информацией с друзьями
Продажа дома в Краснодарском крае
Passim Fixed Продажа дома в Краснодарском крае
Для ЖИЛЬЯ И БИЗНЕСА ОДНОВРЕМЕННО СРОЧНО ЦЕНА СНИЖЕНА НЕОДНОКРАТНО
Продаю домовладение с хозпостройками на участке 16,5 соток в станице Старовеличковская, 55 км от Краснодара. Земельный участок находится на федеральной трассе, угловой с большим «выгоном» 50х50 м до автострады.
Существует техпаспорт на объект незавершенного строительства (все уже находится под крышей, в том числе хозпостройки ). Площадь застройки 1200 м2, три этажа. Дом запланирован как четырех- квартирный. Есть капитальный ангар 400 м2 (с антресолями 160 м2 и встроенными помещениями 140 м2). При ангаре офис 100 м2 с отдельным выходом к трассе. Во дворе построена рубленная баня с капитальным бассейном 5х4 м, глубиной 1,5 м и детской уровневой площадкой.
Есть свободный участок земли 1,5 сотки + навесы во дворе. Произведено общее бетонирование поверхностей пола во дворе, доме и ангаре. Существуют отдельные 2 входа в домостроение (с площадками входов в жилые квартиры на втором уровне). 2 въезда во двор с разных улиц. Кроме этого в наличии отдельный въезд в гараж.
Первый этаж предполагалось использовать под общепит и торговый центр (см. на фото - застеклено). Во дворе есть деревянная баня с бассейном (без отделки), зона отдыха, котельная, помещение подготовленное под биллиардную, общую летнюю кухню-прачечную. Внутри жилой части дома установлена новая кабина пассажирского лифта, находится в шахте до уровня третьего этажа (смонтирована временно без лебедки и автоматики). Есть в наличии металлоконструкции башен и металлоконструкция водонапорной башни с емкостным аккумулятором на 3 т воды (для солнечных водяных коллекторов). Через двор проходит газовая труба, подключено электричество 380 В, 220 В. На воротах установлена роллета.
Существует великолепный проект с детализацией планировок строения и супер оригинальными фасадами в европейском стиле.
Название проекта «Орлеан».
Идеально подходит в сегодняшней сложной экономической ситуации в России под организацию Дома Быта, с рестораном или кафе-магазином на первом этаже и оптово-розничным складом в ангаре, например, для "Товаров для фермерских хозяйств" (кормов, семян, удобрений, добавок) или аналогичного направления торговли. Другой вид использования - торговля автозапчастями и маслами, тех.жидкостями для большегрузных автомобилей. Рядом находится элеватор, поток грузовиков неиссякаем.
Для таких видов бизнеса и построено отдельное помещение для офиса примыкающее к ангару (см.выше) и выходящее к трассе.
Планировался изначально как жилое домовладение (или возможность использования под гостевой дом) с собственным бизнес центром, поэтому все соответствует проекту.
СЕБЕСТОИМОСТЬ вышла 11 000 000, но отдаю за цену ниже построенного тут же ангара 400 м
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЯ более 1600 м кв. Капитальное здание по цене меньше 4000 р. за квадратный метр ?. Так не бывает. но так есть
МИМО ЭТОГО ДОМА ВЕДЕТ ДОРОГА В КРЫМ ТРАССА ОЧЕНЬ ОЖИВЛЕННАЯ, ВСЕМ УДАЧИ


Сайт: Перейти на сайт...

Информация размещена/обновлена:
Смотреть похожие объявления
Сделайте объявление более заметным: